COMISION 0 | Duplex 5 camere| 125 mp utili |300 mp Teren |Moșnița Nouă

COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex în Moșnița Nouă, pe un teren de 600 mp împărțit egal, cu predare în martie-aprilie 2027.

ZONA – Moșnița Nouă
Zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara:
Kaufland Moșnița Nouă, iar Lidl la câteva minute distanță;
Grădinițe în zonă, precum Yannis & Friends și grădinița cu program prelungit din centrul comunei;
Farmacii în Moșnița Nouă, precum Farmacia ELLA;
Acces facil către Timișoara și restul comunei;
Zonă liniștită, ideală pentru familii, aflată în continuă dezvoltare.

DETALII PROPRIETATE
Duplex cu regim de înălțime Parter + Etaj + Pod, cu 125 mp utili per unitate și o terasă de 14 mp. Terenul total de 600 mp este împărțit egal între cele două unități (300 mp fiecare). Unitățile sunt despărțite printr-un perete din cărămidă cu vată, placat suplimentar cu vată, pentru izolare fonică și termică.

Compartimentare
Parter: hol de intrare, dormitor, baie cu cabină de duș, cameră tehnică, spațiu de depozitare închis sub scări, living cu bucătărie open-space cu ieșire pe terasă.
Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul cu dressing și baie proprie cu duș, plus o baie cu cadă.
Pod: acces din etaj, ideal pentru depozitare.

Dotări și finisaje
Centrală pe gaz (sau pompă de căldură, la alegerea cumpărătorului), izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, geamuri tripan Veka, ușă de intrare din lemn, aer condiționat inclus și prize pregătite pentru climatizare, pregătire pentru panouri solare.
Exterior: curte pavată, gazon cu aspersoare, camere de supraveghere, tablou electric în spate, iluminat LED la fiecare scară.

Utilități
Toate utilitățile, iar drumul de acces va fi asfaltat.

Avantaje
125 mp utili per unitate, cu terasă de 14 mp;
Parter + etaj + pod, cu 4 dormitoare;
Dormitor cu dressing și baie proprie la etaj;
Aer condiționat inclus;
Pregătit pentru panouri solare, cu opțiune de pompă de căldură;
Gazon cu aspersoare, curte pavată, camere de supraveghere;
Aproape de Kaufland, Lidl, grădinițe și farmacii;

Termen de predare: Martie-Aprilie 2027
Preț: 257.500 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un duplex modern, cu teren generos, aer condiționat inclus și pregătit pentru energie solară, într-o zonă aflată în plină dezvoltare din Moșnița Nouă, ideal pentru o familie care își dorește confort și acces rapid către oraș.