COMISION 0, Casa Individuala, 4 Camere, 3 bai, 110mp, SANMIHAIU GERMAN

Vă propunem spre vânzare o casă individuală superbă, concepută inteligent pentru a oferi confort maxim, intimitate și flexibilitate. Proprietatea impresionează printr-o compartimentare excelentă (cu zona principală de locuit pe parter) și o izolație termică și fonică de calitate superioară.

Localizată pe o parcelă generoasă de 500mp cu un front stradal generos de 28 de metri, casa dispune de o curte liberă perfectă pentru relaxare și acces auto facil.

AVANTAJ SUPREM: Cumpărați direct, cu COMISION 0%!

COMPARTIMENTARE INTELIGENTA SI ERGONOMICA

-Spațiul util de 110 mp

PARTER (Viața de zi cu zi, fără efort)

-Zona de zi: Living luminos de tip open-space, integrat perfect cu bucătăria și cu acces direct către terasă.

-Zona de noapte: 2 dormitoare spațioase deservite de 2 băi complet echipate (o baie dotată cu cadă, iar cea de-a doua cu cabină de duș).

-Exterior: O terasă superbă de 21 mp, ideală pentru seri în familie, care include o cameră tehnică și un grup sanitar (WC) exterior.

ETAJ / MANSARDA (Spațiul tău de intimitate)

-Accesul se face pe o scară interioară elegantă.

-Al 3-lea dormitor: Un spațiu ideal pentru oaspeți, copii sau birou home-office.

-Baie privată dotată cu cabină de duș.

-Cameră dedicată pentru depozitare (dressing/garderobă).

DETALII TEHNICE SI DOTARI PREMIUM

-Sistem de încălzire hibrid: Încălzire în pardoseală la parter (confort termic ideal) și calorifere la etaj.

-Izolație exterioară: Polistiren de 12 cm, asigurând costuri minime de întreținere.

-Izolație acoperiș de top: Strat generos de 18 cm de spumă + 5 cm de vată bazaltică pentru izolare fonică completă.

-Acoperiș: Tablă modernă tip Click – design minimalist, rezistență maximă în timp și zero zgomot la impactul cu ploaia.

CURTE SI UTILITATI

-Teren: Curte privată de 500 mp, cu acces auto facil.

-Utilități existente: Curent monofazic, fosă septică ecologică de 8 mc, apă din foraj propriu.

-Opțiune Aquatim: Rețeaua de apă curentă este la doar 10 metri distanță, branșamentul realizându-se extrem de ușor.

OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE

Proprietatea se adaptează bugetului și viziunii dumneavoastră:

-Varianta 124.900 EUR: La stadiul actual (fără finisaje interioare, usi și fără pompa de căldură) – ideală pentru cei care doresc să își personalizeze finisajele după propriul gust.

-Varianta 144.900 EUR (LA CHEIE): Include toate finisajele interioare incluse, pompă de căldură montată, grădină complet amenajată și poartă de acces auto instalată.

AVANTAJELE CUMPARATORULUI

-COMISION 0% – Economisiți mii de euro la achiziție.

-Dormitoare pe parter – Ideal pentru confort pe termen lung sau familii cu copii mici.

-Eficiență energetică – Izolație premium care garantează facturi mici.

📞 Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a vă convinge de calitatea acestei construcții!