COMISION 0, DUPLEX 3 Cemere, Pe Parter, 75mp, 315 Teren, Lidl. Sacalaz

De vanzare, FARA COMISION, un duplex cu un proiect modern, desfășurat integral pe parter, situat într-o zonă rezidențială consolidată (în spatele Lidl, cu acces facil din cartierul Primăverii). Proprietatea îmbină utilul cu esteticul, oferind flexibilitate totală pentru viitor.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE

-Suprafata Utila de 75 mp.

-Zona de zi: Living open-space generos și bucătărie (29 mp), cu acces direct pe terasă.

-Zona de noapte: 2 dormitoare primitoare, dintre care unul de tip Master Bedroom (cu baie proprie și dressing).

-Băi: 2 băi (una matrimonială, una comună).

-Extra: Hol de acces cu spațiu dedicat pentru dressing.

ELEMENTUL DIFERENȚIATOR: PODUL MULTIFUNCȚIONAL

-Proprietatea dispune de o placă de beton turnată și un pod neobișnuit de înalt (2,80 m), dotat deja cu 3 ferestre Velux.

-BONUS: După intabulare, aveți posibilitatea de a mansarda spațiul, transformând casa în funcție de nevoile familiei dumneavoastră!

EXTERIOR ȘI AMENAJARE

-Casa se predă „la cheie” la exterior, incluzând:

-Împrejmuire completă și poartă de acces.

-Terasă privată cu perete despărțitor pentru intimitate maximă.

-Curte amenajată cu pavaj.

-2 locuri de parcare auto incluse.

DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI

-Locuința beneficiază de toate facilitățile moderne:

-Încălzire în pardoseală pentru confort termic sporit.

-Centrală termică individuală Ariston (garanție 2 ani).

-Utilități: Apă curentă, gaz, curent (contorizare individuală), fibră optică subterană.

-Sistem de colectare: Fosă vidanjabilă.

LOCALIZARE ȘI AVANTAJE

-Poziție strategică: Doar 15 minute de mers pe jos până la Lidl și grădiniță.

-Acces: Doar 100 m până la drumul asfaltat.

-Comunitate: Zonă liniștită, exclusiv de case, deja locuită.

MODALITĂȚI DE PLATĂ ȘI PREȚ

PREȚ: 138.990 EUR

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR.

REDUCERE SUBSTANȚIALĂ pentru plata cash („banul jos”).

FLEXIBILITATE: Există posibilitatea vânzării în stadiul de „roșu” după intabulare.

Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi potențialul viitorului dumneavoastră cămin!