ID CP3053231
COMISION 0 | Vilă cu 10 apartamente | P+2E+M | 470 mp | Zona Lipovei
ID CP3053231
790,000 €
Vă propun spre vânzare o vilă cu 10 apartamente situată în zona Lipovei, într-o zonă rezidențială extrem de căutată pentru închiriere, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat în apropiere de Iulius Town Timișoara, la câteva minute de Piața Verde Timișoara și zona comercială Euro 2. În imediata vecinătate se regăsesc supermarketuri precum Lidl și Profi, farmacii, restaurante, școli, grădinițe și stații de transport în comun. Acces facil către Calea Lipovei și centura orașului. Zona este apreciată pentru liniște și pentru cererea constantă pe segmentul de închiriere.
Structura imobilului – 470 mp utili
Vilă cu regim de înălțime Parter + 2 Etaje, acoperiș din țiglă, rulouri exterioare, 2 centrale pentru imobil.
Compartimentare: 3 apartamente cu 2 camere de aproximativ 75 mp fiecare, 4 apartamente cu 2 camere de peste 50 mp fiecare, 1 apartament cu 2 camere de peste 40 mp și 2 garsoniere (25 mp și 20 mp).
Investiție – business funcțional
Toate apartamentele sunt închiriate în prezent, existând posibilitatea vânzării cu chiriași. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care doresc un imobil cu randament imediat, într-o zonă stabilă și foarte căutată.
Avantaje principale
✔ 10 unități locative într-o zonă premium
✔ 470 mp utili
✔ Compartimentare diversificată
✔ 2 centrale pentru eficiență
✔ Posibilitate preluare chiriași
✔ Flux de venit imediat
✔ Se acceptă schimburi
✔ COMISION 0%
Preț: 790.000 € negociabil
COMISION 0% pentru cumpărător!
Se acceptă și schimburi (cu diferență de bani)
O investiție solidă într-o zonă consacrată, cu potențial stabil și profit din prima zi.
