COMISION 0% | Apartament 1 Camera | 35mp | Piata Unirii | Mobilat

COMISION 0% pentru cumparator!

În inima Timișoarei, la câțiva pași de Piața Unirii, se află acest apartament cu o cameră, complet renovat și pregătit pentru a fi folosit imediat, fie ca locuință personală, fie ca investiție cu randament foarte bun.

Proprietatea are o suprafață de 35 mp și este situată la etajul 2 din 2, într-o clădire cu acoperiș, oferind liniște și intimitate chiar în centrul orașului.

Apartamentul a fost renovat complet, de la instalații până la finisaje, și se vinde mobilat și utilat exact cum apare în prezentare. Totul este pregătit pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare.

Un mare avantaj este faptul că dispune de centrală termică proprie, lucru rar pentru zona centrală, ceea ce oferă confort și costuri de întreținere controlate.

Locația ultracentrală face din această proprietate o oportunitate foarte bună pentru investiție. Apartamentul poate genera venituri în mai multe moduri:

* regim hotelier (Airbnb / Booking), cu potențial de încasări de aproximativ 1000-1500 euro pe lună

* închiriere pe termen lung, estimată între 450 și 500 euro pe lună

* locuință personală, pentru cine dorește să locuiască chiar în centrul istoric al orașului

Pentru investitori, există posibilitatea de a prelua apartamentul împreună cu activitatea de regim hotelier deja pregătită, ceea ce înseamnă că poate începe să producă venit imediat.

Localizarea în Piața Unirii înseamnă acces direct la restaurante, cafenele, evenimente culturale, universități și toate punctele de interes ale orașului. Cererea pentru cazare în această zonă este constantă, atât din partea turiștilor, cât și din partea chiriașilor pe termen lung.