COMISION 0%, Apartament 3 Camere, 68mp, Decomandat, Soarelui, Judetean

Cauți o locuință gata de mutare sau o investiție sigură în Timișoara? Situat în zona Soarelui - Spitalul Județean, acest apartament complet decomandat oferă acces în doar 3-10 minute la facultăți, spitale, centrele comerciale Iulius Town și Shopping City, dar și în centrul orașului.

Locuința are 68 mp utili, un balcon de 3 mp și este situată la etajul 5 al unui bloc solid din 2013. Clădirea este complet izolată termic, ceea ce înseamnă facturi minime. Apartamentul a fost renovat recent (instalații electrice și sanitare noi) și se vinde complet mobilat și utilat modern. Datorită poziției, poate genera imediat o chirie de 400 - 450 Euro/lună.

Nu plătești comision. Zero. Prețul afișat este tot ce plătești.

LOCALIZARE

-Zona Soarelui – Spitalul Județean, o locație strategică și liniștită:

-3 minute: Spitalul Județean (mers pe jos).

-7 minute: Centrul orașului, Facultatea de Medicină, UVT, Politehnica.

-10 minute: Iulius Town și Shopping City.

-În proximitate: Magazine, parcuri, piețe, școli și stații de transport în comun.

DETALII APARTAMENT

-Spațiu: 68 mp utili + 3 mp balcon deschis.

-Compartimentare: Complet decomandat (living cu ieșire pe balcon, 2 dormitoare, bucătărie închisă, baie cu cadă, hol).

-Construcție: Bloc din 2013 (structură P+5), izolat exterior (polistiren 10 cm).

-Dotări tehnice: Centrală proprie în condensație (cu termostat), calorifere noi din oțel, aer condiționat (2 aparate), geamuri termopan.-

-Instalații & Finisaje: Instalație electrică și sanitară complet noi, parchet și uși interioare din lemn (nuanță castan), gresie și faianță.

-Acte: Înscris în Cartea Funciară, liber de sarcini, disponibilitate imediată.

MOBILIER ȘI ELECTROCASNICE INCLUSE

-Bucătărie: Mobilier MDF la comandă, masă cu scaune, aragaz, hotă, mașină de spălat, TV.

-Living: Canapea extensibilă, mobilier complet, măsuță de cafea, aer condiționat.

-Dormitoare: 2 paturi duble cu saltele, dulapuri încăpătoare, comodă, noptiere, TV, al doilea aer condiționat.

-Baie & Hol: Mobilier complet de baie, cuier cu pantofar.

DE CE MERITA

-Comision 0% pentru cumpărător: Achiziție directă, fără taxe ascunse.

-Randament excelent la închiriere: Generază 400 - 450 Euro/lună datorită cererii uriașe din zonă.

-Cheltuieli minime: Bloc din 2013, anvelopat, izolat termic și fonic excelent.

-Investiție zero post-achiziție: Renovarea este proaspătă, mobilierul și electrocasnicele sunt incluse.

-Liniște totală: Poziționarea la etajul 5 elimină zgomotul vecinilor de deasupra.

PRET: 88.000 EURO – COMISION 0%

Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne! Proprietatea este gata pentru mutare imediată.