COMISION 0% | Apartament 3 Camere + Pod Amenajat 2 Parcari Dumbravita

Preț: 145.000 €
COMISION 0% pentru cumpărător
Apartament 3 camere + pod amenajat | 103 mp locuibili | 2 locuri de parcare in CF | Intrarea in Dumbravita

Va propun spre vânzare un apartament spațios, situat la intrarea în Dumbrăvița, într-o zonă rezidențială liniștită și bine conectată cu Timișoara.

Proprietatea oferă 63 mp utili la nivelul apartamentului, la care se adaugă un pod amenajat si mobilat de aproximativ 40 mp utili, rezultând aproximativ 103 mp de spațiu utilizabil.
Apartamentul are o înălțime interioară de aproximativ 2,6 m, iar podul aproximativ 1,8 m. Spațiul suplimentar de la pod poate fi folosit pentru depozitare, birou, zonă de relaxare sau alte activități, în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Confortul termic este asigurat de centrala proprie Viessmann și încălzirea în pardoseală. Proprietatea dispune de două aparate de aer condiționat, unul pentru apartament și unul pentru zona podului.
Un avantaj important îl reprezintă termoizolația: blocul beneficiază de izolație exterioară de 10 cm, podul este izolat cu vată și spumă cu celulă închisă, iar între apartament și pod există, de asemenea, izolație cu spumă cu celulă închisă.

Apartamentul se vinde aproape complet mobilat și utilat, rămânând mobilierul și electrocasnicele existente, cu excepția patului de copil și a unei comode din pod.
Electrocasnice incluse: mașină de spălat vase, plită cu inducție, cuptor cu microunde și mașină de spălat rufe.

În preț sunt incluse și 2 locuri de parcare, ambele înscrise în Cartea Funciară.

Zona oferă acces rapid către magazine și servicii. Kaufland, Lidl și Mega Image se află la aproximativ 3–5 minute, iar în apropiere sunt școli, grădinițe, farmacii, cabinete medicale, săli de sport și restaurante.

Detalii principale:
3 camere
63 mp utili apartament
aproximativ 40 mp utili pod amenajat
aproximativ 103 mp spațiu util total
centrală proprie Viessmann
încălzire în pardoseală
2 aparate de aer condiționat
izolație suplimentară cu vată și spumă cu celulă închisă
mobilat și utilat
2 locuri de parcare înscrise în CF

Preț: 145.000 €

COMISION 0% pentru cumpărător