COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 65 mp | 2 bai | Zona Dorobanților

COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Dorobanților din Timișoara, la etajul 4 al unui imobil cu regim de înălțime P+4, construit în anul 1988. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru o familie, un cuplu sau pentru investiție, oferind o compartimentare practică și o poziționare foarte bună, într-o zonă cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului.

Apartamentul este amplasat într-o zonă liniștită și apreciată a cartierului Dorobanților. În imediata apropiere se află Lidl, Profi, magazine alimentare, farmacii, bănci și numeroase alte servicii utile pentru activitățile de zi cu zi. La câteva minute de mers pe jos se găsesc Școala Gimnazială nr. 25, grădinițe și creșe, iar Casa Județeană de Pensii Timiș este situată în apropiere. Zona beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun și permite deplasarea rapidă către Piața Traian, Iulius Mall, Piața Unirii, centrul orașului și principalele zone comerciale și de birouri din Timișoara.

Detalii proprietate
Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 64,5 mp, la care se adaugă două balcoane închise, fiecare cu o suprafață de aproximativ 3 mp, fiind situat la etajul 4 din 4 al unui bloc bine întreținut. Imobilul beneficiază de acoperiș complet renovat în urmă cu aproximativ doi ani, realizat din țiglă aflată încă în garanție, iar pe fiecare nivel sunt doar două apartamente, oferind mai multă liniște și intimitate. Proprietatea dispune și de acces în pod și uscătorie, un avantaj suplimentar pentru depozitare.

Compartimentarea este practică și funcțională, fiind alcătuită din hol de acces, bucătărie închisă cu debara pentru depozitare, living cu ieșire pe balconul închis, două dormitoare, dintre care unul beneficiază de acces la cel de-al doilea balcon închis, baie principală cu cadă, precum și o baie de serviciu, oferind confortul necesar unei familii.

Dotări & finisaje
Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin calorifere, oferind un consum eficient și confort termic pe tot parcursul anului. Dispune de apometre noi, ușă metalică la intrare și toate utilitățile necesare. Blocul este bine întreținut, iar acoperișul a fost înlocuit integral, reprezentând un avantaj important pentru viitorii proprietari. Apartamentul necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust și stil.

Avantaje principale
Acoperiș renovat complet în urmă cu 2 ani, cu țiglă aflată în garanție
Acces în pod
2 băi (baie principală cu cadă + baie de serviciu)
Bucătărie închisă cu debara pentru depozitare

Preț de vânzare: 109.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un apartament cu o compartimentare practică și un potențial excelent de amenajare, aproape de toate facilitățile importante ale orașului, reprezentând o oportunitate foarte bună atât pentru locuire, cât și pentru investiție.