COMISION 0% | Casa Individuala + Garaj de Vanzare | Sacalaz | Central

COMISION 0% - pentru cumparator

Casă individuală – 150 mp utili + garaj 68 mp – Sacalaz, zona centrală

Va ofer spre vânzare o casă individuală situată în centrul localității Săcălaz, la doar 5 minute de mers pe jos de Lidl, într-o zonă liniștită cu acces rapid la toate facilitățile orasului.

Proprietatea combină construcția solidă din 1978 (renovata ) cu o extindere modernă realizată în 2021, pe proiect și autorizație de construire, folosind materiale noi.

DETALII PROPRIETATE:

Suprafețe:

• 150 mp utili casă individuala

• Garaj înalt 68 mp, pentru care sunt depuse actele de schimbare de destinație în locuință (poate deveni spațiu locuibil suplimentar – perfect pentru extindere sau investiție)

• Teren generos, grădină amenajată, foraj propriu

COMPARTIMENTARE:

- 4 Dormitoare cu acces separat

- Al patrulea dormitor este pregătit pentru a deveni zonă de dining / salon — are trasee pentru corpuri de bucătărie / coffee corner.

- Living spatios si mobilat

- 1 Bucatarie inchisa, mobilata si utilata

- 1 Baie

- Două camere tehnice: cameră de alimente, cameră tehnică cu tablou electric dedicat echipamentelor tehnice

- 1 Dressing spatios

Garaj înalt 68 mp:

• Pot intra utilaje mari

• Se poate transforma complet în locuință (acte depuse)

DOTĂRI & AVANTAJE:

• Toate utilitățile trase

• Drum asfaltat

• Acoperiș nou din țiglă (2021)

• Izolație exterioară + acoperiș izolat

• Construcție din cărămidă

• Grădină amenajată, cu plante și zonă verde matură

• Foraj de apă pentru irigații

• Se vinde mobilată și utilată

• Zona din Sacalaz este centrală, foarte accesibilă - 3 minute de mers pe jos pana la strada principala.

Instalație electrică:

• Instalație electrică complet nouă, realizată la standardele actuale. Împământare verticală.

• Circuite separate pentru consumatorii mari:

• cuptor electric,mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider

• traseu pregătit pentru uscător de rufe sau plită electrică

• Tablou electric separat și în camera tehnică.

Instalație termică

• Centrală Ariston Class One, 30 kW, cu garanție 5 ani (montată în 2025).

• Monitorizare WiFi a consumului de gaz și setărilor termice.

• Calorifere schimbate integral.

• Capete termostatice reglabile.

• Termostat smart controlabil din telefon.

Foraj și irigații

• Foraj de apă automatizat.

• Pompa + presostat.

• Alimentare electrică în căminul forajului.

• Sistem pregătit pentru irigare a grădinii.

Teren: Suprafață totală teren: 509 mp.

Toate actele sunt la zi, se poate achizitiona si cu credit ipotecar.

COMISION0% - Pentru Cumparator

Pentru detalii suplimentare sau vizionare, va stau la dispozitie.