ID CP2983674
COMISION 0% | Duplex 5 Camere | Giroc | 120mp Utili | 303mp Teren
ID CP2983674
220,000 €
COMISION 0% – De vânzare fără comision pentru cumpărător
Duplex situat în Giroc, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc confort și intimitate, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către facilități. În apropiere se regăsesc magazine și supermarketuri precum Profi, Lidl, Mega Image, precum și școală, grădiniță și mijloace de transport la aproximativ 5 minute.
Proprietatea este construită pe un teren de 303 mp și are o suprafață utilă de 120 mp, la care se adaugă o terasă de 11 mp și un balcon de 6 mp.
Parter:
- hol de acces
- living spațios cu ieșire pe terasă
- bucătărie separată
- dormitor sau birou
- baie cu geam
Etaj:
- hol
- 3 dormitoare, dintre care unul cu balcon
- baie cu duș și geam
Duplexul se vinde mobilat, fiind pregătit pentru mutare sau personalizare după preferințe.
Detalii tehnice:
- Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod
- Construcție din 2021, realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm
- Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 80 și tencuială decorativă siliconată
- Perete despărțitor dublu, complet izolat fonic, din cărămidă (fără rigips)
- Placă de beton peste etaj și pod izolat cu spumă poliuretanică
- Acoperiș din țiglă
- Geamuri tripan de dimensiuni mari, pentru lumină naturală optimă
- Ușă acces PVC tripan, uși interioare MDF
- Centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală și aer condiționat
- Aparataj electric modular Gewiss
- Bucătărie mobilată la comandă, complet utilată (frigider, mașină de spălat vase, cuptor electric, hotă, plită cu inducție)
Amenajări exterioare:
- acces auto în curte
- loc de parcare
- poartă automatizată cu telecomandă
- foraj cu hidrofor pentru întreținerea gazonului
- terasă acoperită din beton (11 mp)
- posibilitate amenajare carport
Utilități:
- curent
- apă de la rețea
- canalizare
- gaz
- internet prin fibră optică
- cablu TV
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
