COMISION 0% | Casa duplex | 115 mp utili | Zona Giroc | 5 Camere |

COMISION 0% pentru cumparator!

Va propun spre vânzare un duplex modern, situat la intrarea în Giroc, în apropierea benzinăriei ESO.

LOCALIZARE

Imobilul este amplasat într-o zonă foarte liniștită, cu acces rapid către Timișoara, ideală pentru familii care doresc un echilibru între confortul urban și liniștea unei comunități rezidențiale.

În imediata apropiere se află patiserie, cafenea, magazine alimentare, precum și stații pentru mijloacele de transport în comun, oferind conexiune directă către oraș.

Accesul este facil, pe străzi asfaltate, într-o zonă de case noi și bine întreținute.

DETALII PROPRIETATE

Duplexul are o suprafață utilă de 115 mp și este amplasat pe un teren de 270 mp, din care 157,1 mp reprezintă spațiu verde perfect pentru relaxare sau activități în aer liber. Imobilul este dispus pe Parter + Etaj, cu o compartimentare decomandată ce asigură confort și funcționalitate pentru o familie. Se predă la cheie, oferind posibilitatea personalizării finisajelor (faianță, gresie, parchet etc.), astfel încât viitorul proprietar să-și poată pune amprenta proprie asupra designului interior. Termenul de finalizare este de maximum 2 luni de la alegerea finisajelor.

COMPARTIMENTARE

La parter, casa dispune de un hol de acces primitor, o baie de serviciu, bucătărie închisă, un living spațios și luminos cu ieșire directă pe terasă, precum și un birou ce poate fi utilizat ca spațiu de lucru sau cameră suplimentară.

La etaj, regăsim trei dormitoare generoase, două băi moderne și un dressing bine organizat, ideal pentru depozitare eficientă și confort maxim.

CURTE & EXTERIOR

Proprietatea beneficiază de o curte frumos amenajată, cu un spațiu verde generos de 157 mp, perfect pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber.

Împrejmuirea este realizată cu gard din plăci de beton, oferind intimitate și siguranță, iar accesul se face prin poartă auto și poartă pietonală separate.

De asemenea, în fața casei sunt disponibile două locuri de parcare, iar terasa spațioasă completează perfect zona de exterior, ideală pentru momente de relaxare alături de familie.

DOTĂRI ȘI FINISAJE

Duplexul se predă la cheie, oferind posibilitatea alegerii finisajelor (faianță, gresie, parchet etc.), astfel încât locuința să reflecte stilul și preferințele viitorului proprietar.

Dispune de încălzire în pardoseală pentru un confort termic superior și eficiență energetică ridicată, precum și de tâmplărie PVC cu geam termopan, care asigură o bună izolare fonică și termică.

Spațiile sunt luminoase, aerisite și bine compartimentate, iar construcția este realizată din materiale de înaltă calitate, garantând durabilitate și un standard ridicat de confort.

Preț: 214.990 € – negociabil