COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 108 mp, 335 Teren, La Bariera, SACALAZ

Îți prezentăm o proprietate deosebită, FARA COMISION situată în Săcălaz, strategic poziționată înainte de barieră. Acest aspect îți garantează un acces fluid către Timișoara în doar 3-5 minute, eliminând stresul traficului cotidian.

Cu o suprafață utilă de 108 mp și un teren generos de 335 mp, acest duplex este definit prin eficiență, lumină naturală și finisaje premium.

COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ ȘI SPAȚIU

- PARTER: Un living generos și luminos,, zonă de dining și o bucătărie open-space (care poate fi închisă la cerere )

- ETAJ: 3 dormitoare spațioase, ideale pentru odihnă sau birou, completate de un dressing dedicat

- BĂI: 2 băi utilate modern, poziționate optim pe fiecare nivel.

- EXTERIOR: 2 terase primitoare — una la intrare pentru o primire caldă și una în spate, orientată către grădină, locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau seri cu prietenii.

DOTĂRI ȘI SPECIFICAȚII TEHNICE (CONFORT PREMIUM)

- EFICIENȚĂ TERMICĂ: Tâmplărie Tripan Clasa A și încălzire în pardoseală în toată casa pentru un confort termic superior și facturi minime.

- SISTEM DE DRENAJ: Infrastructură profesională pentru apele pluviale (fără griji în perioadele ploioase).

- CENTRALĂ PROPRIE: Control total asupra temperaturii din căminul tău.

- TEREN: 335 mp, spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini de vis, un loc de joacă sigur pentru copii sau o zonă de BBQ.

- UTILITATI : Gaz, Curent, Apa ( foraj), Fosa

-ACOPERIS : Tigla, fara cazuri de infiltratii pe viitor ( Cel mai sigur material )

DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE?

- LOCAȚIE STRATEGICĂ: Evitarea barierei din Săcălaz este cel mai mare avantaj competitiv al acestei zone.

- COMISION 0%: Achiziționezi direct, fără costuri suplimentare de intermediere.

- INVESTIȚIE SIGURĂ: Calitatea materialelor și proximitatea față de Timișoara garantează o apreciere rapidă a valorii în timp.

- PREDARE RAPIDA ; locuinta este deja intabulata cu toate utilitatile, a rams doar o unitate

📞 Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe detalii tehnice!