COMISION 0%, Duplex 4 Camere, POD, 110MP, 270MP Teren, Mosnita Noua

Vă propunem spre vânzare, direct de la dezvoltator cu 0% comision pentru cumpărător, o unitate de duplex rafinată, situată într-o zonă în plină ascensiune: Mosnita Noua la intrare in Moșnița Veche , zona Drumul Boilor.

Această proprietate reprezintă echilibrul perfect între liniștea unei străzi private și accesibilitatea urbană, fiind situată la doar 3 minute de noul Lidl și la 200m de stația de transport în comun. Finalizată în Aprilie-Mai 2026, casa oferă avantajul personalizării finisajelor, transformând-o în căminul ideal pentru familia dumneavoastră.

LOCALIZARE ȘI AVANTAJE ZONĂ

-STRADĂ PRIVATĂ: Intimitate maximă, siguranță pentru copii și trafic auto redus.

-ACCES FACIL: Acces imediar catre Drumul Boilor, in fata drum pietruit

-FACILITĂȚI: Aproape de supermarketuri (Lidl), magazine locale și iluminat stradal complet.

DETALII TEHNICE ȘI DOTĂRI PREMIUM

Construcția este executată după cele mai înalte standarde de eficiență energetică și durabilitate:

-IZOLAȚIE SUPERIOARĂ: Polistiren de 15 cm la exterior și vată bazaltică de 20 cm în pod (confort termic vara/iarna).

-TÂMPLĂRIE: Profile Salamander cu 3 garnituri și 3 sticle pentru izolare fonică și termică de top.

-ÎNCĂLZIRE: Centrală proprie cu sistem de încălzire în pardoseală.

-EXTERIOR LA CHEIE: Curte din beton amprentat, gazon cu sistem de irigare, drenaj pluvial și poartă pregătită pentru automatizare.

-DESIGN INTERIOR: Detalii moderne precum scafe în living/bucătărie și bandă LED pe scară.

COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ

110 MP UTILI + Terasa si 270 MP TEREN )Spațiul a fost gândit pentru a oferi funcționalitate și volum (camerele de la etaj sunt înalte, fără zone pierdute):

PARTER:

-Hol de acces spațios (nișă pentru dressing/pantofar);

-Living generos (23 mp) cu design modern (scafă);

-Bucătărie luminoasă (16 mp), open-space (cu posibilitate de închidere);

-Baie dotată cu duș sau cadă;

-Spațiu depozitare sub scară;

-Terasă acoperită cu utilități pregătite pentru cameră tehnică.

ETAJ:

-3 Dormitoare spațioase (13 mp, 16 mp și 17 mp), ușor de mobilat;

-Baie principală mare;

-Balcon (4 mp) la dormitorul matrimonial;

-POD: Spațiu ideal pentru depozitare suplimentară.

UTILITĂȚI COMPLETE

Proprietatea este racordată la toate rețelele urbane: gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică. Drumul este amenajat și iluminat stradal.

PREȚ ȘI CONDIȚII

PREȚ: 169.000 € (TVA inclus)

COMISION: 0% pentru cumpărător!