Caldire Istorica, 5 Camere, Etaj 1, Piata Roamnilor, Traian, Comision 0

La Trust Real Estate, toate proprietățile noastre sunt cu COMISION 0% pentru cumpărător!

Caută la noi, înainte să plătești comision în altă parte!

🌐 www.trustestate.ro

TRUST Real Estate vă oferă spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament spectaculos, într-o clădire istorică (1900–1915), situată în zona Piața Romanilor – Traian, chiar lângă Biserica Millenium.

Proprietatea are o suprafață generoasă de 186 mp și este compusă din 5 camere circulare, un antreu central foarte mare, 2 băi, bucătărie și debara. Apartamentul include și 3 boxe la subsol (câte 9 mp fiecare), un loc de parcare în curtea interioară și acces la grădina comună.

Un aspect unic: apartamentul este format din 3 unități mai mici, cu contoare separate de curent, ceea ce îl face ideal atât pentru locuință de familie, cât și pentru birouri sau investiție cu închiriere separată (ex. 3 firme diferite cu baie și bucătărie comună).

SPECIFICAȚII:

-Suprafață utilă: 186 mp

-Compartimentare: 5 camere circulare, antreu central, bucătărie, 2 băi, debara

-Etaj: 1 (etaj intermediar)

-Boxe la subsol: 3 x 9 mp fiecare

-Loc de parcare în curte

-Grădină comună

-Tavane înalte, uși masive, parchet din lemn masiv original

AVANTAJE ZONĂ & INVESTIȚIE:

-Zona Piața Romanilor – Traian, viitoare zonă pietonală (proiect aprobat de Primărie) → potențial ridicat de investiție

-Acces rapid la facultăți (Medicină, UVT, UPT) și Centrul Timișoarei

-La câteva minute de Râul Bega și Parcul Regina Maria

-Conectivitate excelentă: tramvaiele 1, 2, 4, 5, 6 → acces rapid către toate zonele orașului

AVANTAJE SUPLIMENTARE:

-Se pot amenaja 3 apartamente separate cu intrări distincte (ideal pentru închiriere sau birouri)

-Istoric și arhitectură deosebită → valoare patrimonială și culturală

-Investiție unică: după implementarea proiectului pietonal din Piața Traian, valoarea proprietății va crește semnificativ

-Comision 0% pentru cumpărător și suport complet la achiziție