COMISION 0% | Apartament 5 Camere | 120mp | Parter | Zona Elisabetin

📢 COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!

TRUST Real Estate vă oferă spre vânzare un apartament cu adevărat special, cu 5 camere, spațios, elegant și cu o istorie aparte, situat în inima cartierului Elisabetin, una dintre cele mai iubite zone ale Timișoarei – la jumătatea distanței dintre Piața Maria și Piața Bălcescu.

📍 LOCALIZARE PREMIUM

- Piața Victoriei – la doar câteva minute de mers pe jos

- Stație de tramvai la 30 metri – conexiune rapidă cu toate zonele orașului

- Școli de renume în apropiere:

--Școala Generală Nr. 22

--Liceul Economic

--Colegiul Bănățean

- Restaurante & cafenele în zonă:

--Casa del Sole

--Home Made

--La Bunica

- Parcuri: Doja, Doina, Alpinet – toate la distanță pietonală

- Biserici: Romano-Catolică Bălcescu, ortodoxă Sinaia, Regina Păcii, Penticostală Elim

- Toate facilitățile urbane la câțiva pași: magazine, bănci, farmacii, spitale, cabinete medicale

🏠 APARTAMENT – ELEGANȚĂ, SPAȚIU ȘI TRADIȚIE

-Suprafață utilă: 120 m²

-Compartimentare Circular :

-5 camere mari, luminoase, cu vedere spre strada principală

-Bucătărie separată

-2 holuri spațioase

-1 baie principală + 1 baie de serviciu

-Tavane înalte (3.2 m) – cu tavan coborât pentru eficiență termică

-Elemente arhitecturale unice:

--Coloane grecești autentice

--Vitralii originale – un farmec aparte, rar întâlnit

--Pereți groși din cărămidă (80 cm) – izolație fonică și termică excelentă

--Subsol solid, boltit, cu sine de cale ferată – construcție trainică și durabilă

🌳 CURTE & BOXĂ

-Curte comună foarte mare – 90 mp trecuți în CF

-Perfectă pentru relaxare, întâlniri sau activități cu familia și vecinii

-Boxă la subsol, exact sub bucătărie – ideală pentru depozitare sau amenajare crama/spațiu hobby

🔧 STARE ȘI RENOVĂRI

- Renovare completă în urmă cu 10 ani, cu materiale de calitate

- Instalație electrică și sanitară schimbată integral

- Parchet din lemn masiv, original și recondiționat impecabil

- Ferestre din lemn cu geam termopan – păstrează stilul arhitectural, oferă confort modern

- Gresie și faianță în băi și bucătărie

- Necesită doar un strat de vopsea pentru reîmprospătare

🏅 AVANTAJE CONCRETE

- Ideal pentru locuință de familie, dar și pentru investiție (birou, cabinet, sediu firmă)

- Loc de parcare chiar în fața apartamentului

- Comunitate stabilă – doar 7 familii în clădire, liniște și respect reciproc

- Întreținere mică, construcție solidă și eficiență termică foarte bună

🎯 MOTIV VÂNZARE

Apartamentul a fost locuit de aceeași familie din 1986. Se vinde pentru că proprietarii s-au relocat definitiv într-o țară caldă, la malul mării.

📝 ACHIZIȚIE SIMPLĂ PRIN TRUST REAL ESTATE

- Consultanță gratuită pentru obținerea creditului prin partenerii noștri

- Asistență completă la semnarea actelor notariale

- Sprijin pentru închiriere sau investiție post-tranzacție

📞 Sună acum și vino să descoperi apartamentul care „se simte ca acasă” de la prima vizionare.

Trust Real Estate – locuința ta începe aici.