COMISION 0%, 3 Camere, 2 Balcoane, 60 mp, Centrala, Spitalul Judetean

Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, un apartament cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai căutate și dinamice zone din Timișoara: Zona Spitalului Județean. Proprietatea beneficiază de o poziționare privilegiată, având în imediata proximitate:

-Transport: Stații de autobuz și tramvai cu legături directe spre toate punctele cardinale ale orașului.

-Educație: Școli, grădinițe și facultăți în vecinătate.

-Facilități: Supermarketuri, bănci, restaurante și unități medicale la doar câteva minute de mers pe jos.

DETALII TEHNICE ȘI CONFORT

Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, beneficiind de un acoperiș de țiglă solid, care oferă protecție termică și elimină grijile legate de infiltrații.

PRINCIPALELE DOTĂRI:

-SUPRAFAȚĂ: 53 mp utili + 7 mp balcoane = 60 mp suprafață totală locuibilă.

-COMPARTIMENTARE: Semidecomandat, ingenios structurat pentru a maximiza spațiul.

-LUMINOZITATE: Vedere pe două părți, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și o ventilație excelentă.

-BALCOANE: 2 balcoane (total 7 mp) pentru momente de relaxare sau spațiu suplimentar.

DOTĂRI MODERNE ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ

Locuința a fost îmbunătățită constant pentru a asigura un confort termic optim și costuri reduse de întreținere:

-ÎNCĂLZIRE: Centrală termică proprie (instalată acum 3 ani), cu calorifere noi și instalație pe cupru.

-CLIMATIZARE: Sistem de aer condiționat (climă) inclus.

-SIGURANȚĂ: Ușă metalică la intrare.

-STARE: Se vinde complet mobilat și utilat, fiind gata pentru mutare imediată sau dare în chirie.

POTENȚIAL DE INVESTIȚIE

"Datorită proximității față de Spitalul Județean și principalele centre de interes, acest apartament reprezintă o investiție sigură, cu un randament excelent la închiriere (yield ridicat) și o apreciere constantă a valorii în timp."

ASPECTE FINANCIARE

💰 PREȚ: 91990 Euro.

💰 COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR.