COMISION 0, PALATUL MIKSA STEINER, 3 Camere, 78 MP, Et 1, Piata Unirii

O POZIȚIE IRREPETABILĂ ÎN INIMA TIMIȘOAREI

Vă prezentăm oportunitatea de a achiziționa o proprietate situată în „Punctul Zero” al orașului: Piața Unirii. Apartamentul face parte din iconicul Palat Miksa Steiner, o capodoperă a stilului Secession maghiar (anul 1909), decorată cu celebra ceramică smălțuită Zsolnay. Este mai mult decât un imobil; este un activ istoric cu o valoare care transcende timpul.

CARACTERISTICI PRINCIPALE: VOLUM ȘI LUMINĂ

Acest apartament se distinge prin proporții aristocratice și o luminozitate remarcabilă, fiind ideal pentru cei care apreciază arhitectura de patrimoniu:

-VEDERE DIRECTĂ SPRE PIAȚĂ: Proprietatea dispune de 2 geamuri generoase cu vedere directă către Piața Unirii, oferind un tablou viu al celei mai frumoase piețe din România.

-SUPRAFAȚĂ ȘI VOLUM: O suprafață utilă de aproximativ 78 mp, potențată de o înălțime a tavanelor de aproximativ 4 metri. Acest volum impresionant permite amenajări spectaculoase (inclusiv posibilitatea de lofting sau mezanin parțial).

-CONFIGURAȚIE: 3 camere spațioase si decomandate, cu vedere duală: spre efervescența Pieței Unirii și spre curtea interioară liniștită a palatului.

POTENȚIAL DE AMENAJARE ȘI INVESTIȚIE

Apartamentul reprezintă o „pânză albă” pentru un investitor vizionar. Deși grupul sanitar este în prezent la comun, spațiul este pregătit pentru modernizare:

-UTILITĂȚI: Există coloană de apă și scurgere direct în apartament, facilitând construirea unei băi moderne și a unei bucătării proprii.

-RANDAMENT: Datorită etajului 1 și a celor 2 ferestre către Piața Unirii, acest spațiu este perfect pentru regim hotelier de lux (Airbnb/Booking), un sediu de birou de prestigiu sau un cabinet de avocatură/notariat.

AVANTAJELE ACHIZIȚIEI

-0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR.

-ETALON ARHITECTURAL: Locuirea într-un palat semnat de arhitecții Marczell Komor și Dezső Jakab reprezintă un statut social unic.

-PREȚ COMPETITIV: O investiție strategică într-o clădire care a găzduit istoric Banca de Scont a Ungariei de Sud, situată într-o zonă unde oferta este extrem de limitată.

CONTACT ȘI VIZIONARE

O proprietate cu 2 geamuri spre Piața Unirii nu rămâne mult timp în piață. Este șansa dumneavoastră de a investi în cel mai sigur produs imobiliar: locația de top.

PRET 199900 EURO

COMISION 0%

📞 Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare !