COMISION 0%, Apartament 2 Camere, 53mp, Parter, Giroc-Calea Urseni

Vă propunem spre vânzare, fara COMISION, un apartament cu 2 camere, decomandate, definit prin eficiență energetică și confort contemporan, situat într-o zonă în plină dezvoltare și extrem de căutată, între Calea Urseni și Giroc. Finalizat în 2023, acest imobil reprezintă echilibrul perfect între liniștea de acasă și accesul rapid către punctele cheie ale orașului.

COMPARTIMENTARE ȘI DESIGN

Apartamentul este de tip decomandat, oferind o intimitate totală fiecărei încăperi, cu o suprafață utilă de 54 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp.

-LIVING & DORMITOR: Spații generoase, inundate de lumină naturală datorită orientării ideale către Răsărit.

-BUCĂTĂRIE: Închisă, ideală pentru cei care doresc să separe zona de gătit de restul casei.

-STARE: Se vinde semi-mobilat, oferindu-vă libertatea de a vă pune amprenta personală pe amenajare fără a porni de la zero.

EFICIENȚĂ ȘI DOTĂRI TEHNICE

-CERTIFICAT ENERGETIC A+: Costuri de întreținere minime și izolație termică superioară.

-ÎNCĂLZIRE: Centrală proprie, pentru control deplin asupra confortului termic.

-PARCARE: Un avantaj rar – 2 locuri de parcare incluse în Cartea Funciară, eliminând definitiv grija găsirii unui loc la orice oră.

LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE

-Poziționarea strategică face ca acest apartament să fie ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere facilă):

-MUNCĂ: Doar 8 minute până la Spitalul Județean, Continental (Aumovio) și Dräxlmaier.

-SHOPPING: La 3 minute de Zone 2, Mega Image și Profi.

-AMBIANTĂ: Zonă rezidențială liniștită, ferită de zgomotul arterelor principale, dar excelent conectată.

DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE?

-Garanția construcției noi (2023) – fără griji legate de instalații sau structură.

-Orientare spre Est – te bucuri de cafeaua de dimineață în soare, iar după-amiaza locuința rămâne răcoroasă.

-Valoare adăugată – Cele două locuri de parcare și clasa A+ cresc considerabil valoarea pe termen lung.

Preț: 99990 Euro COMISION 0% Telefon: 0792998726