COMISION 0 | Apartament 2 camere | Etaj 2/2 | 50 mp | Dumbrăvița |

COMISION 0% pentru cumpărător!

Vă propun spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat la etajul 2 din 2 al unui bloc rezidențial construit în 2017, poziționat pe în Dumbrăvița, la doar aproximativ 100 m de limita Timișoarei. Zona este foarte căutată pentru rezidențial, cu facilități și acces excelent către oraș, fiind una dintre cele mai dinamice și dezvoltate localități periurbane din regiune.

Localizare – ce este în zonă

Imobilul se află într-o zonă rezidențială liniștită, la scurtă distanță de:

✔ Stația de transport în comun „Tristan Tzara (E1)” – la aproximativ 5 minute de mers pe jos, cu legături directe spre Timișoara

✔ Profi și Mega Image – magazine alimentare la 3–5 minute distanță

✔ Brutăria Oxigen – la câteva minute pe jos

✔ Auchan, Selgros și Hornbach – la mai puțin de 1 km, acces rapid cu mașina sau pietonal

✔ Străzi asfaltate cu iluminat public și amenajări urbane moderne

✔ Bogată rețea de servicii locale (farmacii, cafenele, restaurante, bănci)

Zona beneficiază de conectivitate foarte bună către Timișoara, prin arterele principale și mijloace de transport public, și este apreciată pentru confortul traiului și proximitatea față de facilitățile orașului.

Detalii proprietate

Apartamentul are clasa energetică B, o suprafață utilă de 49 m², la care se adaugă balconul de 5 mp, fiind un apartament cu 2 camere, cu o baie, situat la etajul 2 din 2, cu compartimentare decomandată, într-un imobil construit în 2017. Proprietatea beneficiază de un loc de parcare inclus, are destinație rezidențială, iar blocul este izolat termic, oferind un confort termic foarte bun și costuri reduse de întreținere.

Dotări & beneficii:

Apartamentul dispune de centrală termică proprie în condensare, cu încălzire prin pardoseală, oferind un confort termic ridicat și eficiență energetică. Beneficiază de acces la internet prin cablu, fibră optică și wireless, are ferestre cu geam termopan și tâmplărie din aluminiu, ușă de intrare metalică, parchet în camere, finisaje moderne și pereți finisați cu vopsea lavabilă, totul într-o stare foarte bună de întreținere.

Compartimentare:

• Hol generos

• Living open space cu bucătărie

• Dormitor cu balcon

• Baie cu toate dotările

Blocul are curte comună cu spațiu verde, iar apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată sau închiriat.

Avantaje:

✔ Amplasare excelentă în Dumbrăvița – extrem de apropiat de Timișoara

✔ Acces rapid la transport în comun și infrastructură urbană

✔ Magazine și facilități la distanță de mers pe jos

✔ Zona este apreciată pentru rezidențial și investiție

✔ Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție

Preț: 114.899 €

COMISION 0% pentru cumpărător!

Un apartament modern, cochet, într-o zonă rezidențială cu tot ce ai nevoie la distanță mică, gata să devină acasă sau o investiție profitabilă.