COMISION 0% pentru cumpărător!

Va propun spre vânzare un duplex modern, situat în Ghiroda, o zonă liniștită și foarte căutată, în imediata vecinătate a Campusului Universitar – ideală pentru familii care își doresc confort, spațiu și proximitate față de Timișoara.

LOCALIZARE

Proprietatea se află într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, cu acces facil către oraș, transport în comun, magazine, școli și grădinițe. Cartierul este liniștit, aerisit și oferă un cadru excelent pentru locuire permanentă.

DETALII PROPRIETATE

• Suprafață utilă: 117 mp

• Suprafață teren: 304 mp / jumătate duplex

• Regim de înălțime: P+1E+Pod

• Structură solidă din beton – tavane din placă de beton, fără rigips

• Teren amenajat, curte cu alei pavate și gard din fier forjat

COMPARTIMENTARE

Parter: hol primitor, living spațios cu ieșire pe terasa acoperită, bucătărie închisă, baie, spațiu de depozitare sub scară.

Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare luminoase, dressing, hol, baie principală și acces la pod pentru depozitare suplimentară.

DOTĂRI ȘI FINISAJE

Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 30 cm, cu zid despărțitor de 30 cm izolat fonic și polistiren de 10 cm la exterior. Duplexul dispune de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, centrală termică proprie pe gaz și termostate inteligente în fiecare cameră pentru confort termic individual. Geamuri Salamander tripan (5 sticle, 4 anotimpuri), fundație hidroizolată, acoperiș din țiglă Creaton, curte amenajată și spațiu de parcare.

UTILITĂȚI

Imobilul este racordat la toate utilitățile – apă, canalizare, gaz, curent electric.

PREȚURI ȘI VARIANTE DE ACHIZIȚIE

• 175.000 € – la alb (starea actuală)

• 195.000 € – la cheie (finisat complet interior/exterior)

Un duplex luminos, modern și bine compartimentat, ideal pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, eficientă energetic și aproape de oraș, într-o zonă liniștită din Ghiroda.

Comision 0% pentru cumpărător!